Den här artikeln är avsedd för dig som använder Blocket Bostads nya plattform för uthyrning av förstahandskontrakt och är premium-användare.
Alla potentiella hyresgäster som ansökt till dina annonser finns samlade under fliken Ansökningar och är grupperade i tre kategorier i en tilltänkt uthyrningsprocess. När du identifierat en hyresgäst som verkar lovande flyttar du den vidare genom processen:
- Förfrågningar - Här samlas alla inkommande ansökningar. Olika filter gör det enkelt för dig att identifiera vilka kandidater som uppfyller hyreskraven och kan flyttas till nästa steg.
- Accepterade - När du identifierat en lovande hyresgäst flyttar du den hit genom att klicka på Acceptera i deras profilkort. På så sätt kan du ha alla intressanta hyresgäster samlade på ett ställe. Du kan även kontakta intressenten antingen genom Blocket Bostads chatt eller via telefon.
- Erbjudande - När det är dags för visning eller om du vill veta vilka intressenter som är mottagliga för ett hyreskontrakt, kan du enkelt skicka ett erbjudande. Detta är inte bindande utan enbart ett smidigt sätt för dig att driva processen framåt på ett ordningsamt sätt.
Vilken information framgår om intressenterna?
I varje intresseanmälan framgår följande information som hyresgästen delat med sig av:
- En beskrivning som intressenten själv skrivit.
- En kreditupplysning - med uppgifter om antal betalningsanmärkningar och eventuella skulder hos Kronofogden.
- Hyresgästens inkomst - dessa uppgifter är inhämtade direkt från användarens bank och är därför högst tillförlitliga. Inkomstuppgifterna är uppdelade i kategorierna lön, bidrag och pension.
- Referenser inhämtade av Blocket Bostad
Hur hittar man bland alla intressenter?
Genom de filter som finns tillgängliga i fliken Ansökningar kan du enkelt identifiera vilka hyresgäster som uppfyller hyreskraven. Just nu kan du filtrera utifrån följande parametrar (fler alternativ kommer att tillkomma):
- Verifierat ID
- Kreditupplysning
- Referenser
- Verifierad inkomst
Du kan också begränsa listan till de hyresgäster som visat intresse för en specifik annons och söka efter specifika hyresgäster via sökfältet.
Urval kan göras på matchning, kötid eller senast sökande
Du kan välja att sortera intressenterna utifrån matchning, kötid eller senaste inkomna förfrågan. Vilken urvalsmetod du använder är upp till dig att bestämma. Betydelsen av urvalsmetoderna:
- Matchningspoäng - detta är en parameter som indikerar hur väl hyresgästens preferenser och sökbeteende stämmer överens med det annonserade objektet. En hög matchningpoäng innebär att hyresgästen uppgivit intresse för den typ av bostad ni annonserar och har gjort intresseanmälningar till liknande bostäder, vilket i sin tur visar på ett genuint intresse och en långsiktig hyresgäst. Poängen är framtagen via en algoritm som Blocket Bostad utvecklar och bör främst användas som vägledning i val av hyresgäst.
- Kötid - utgår från antalet dagar som hyresgästen varit registrerad hos Blocket Bostad.
- Senaste sökande eller först till kvarn - är den sökande som senast skickat in en intresseanmälan. Denna sorteringsmöjlighet kan även vara användbar om annonsen varit på marknaden under en längre tid och du vill kontakta en relativ ny intressent. Du kan även vända på ordningen och erbjuda lägenhet till den intressent som vad först med att ansöka.