Via Blocket Bostad har du tillgång till Sveriges största marknadsplats för hyresbostäder. Vi hjälper dig med alltifrån annonsering till avtalsskrivning och hantering av dina hyrestransaktioner. Här förklarar vi hur:
- Varför Blocket Bostad
- Annonsera som företag
- Skriv avtal via Blocket Bostad
- Vad kostar det?
- Betala med faktura
Är du privat hyresvärd kan du istället läsa här hur det fungerar för privata hyresvärdar.
Är du stor fastighetsägare med förstahandskontrakt, läs här om Blocket Bostad Premium.
Varför Blocket Bostad
Sveriges största marknadsplats för hyresbostäder. Med över 5 miljoner bostadsansökningar varje år, är Blocket Bostad ditt bästa alternativ för att snabbt och effektivt komma i kontakt med intresserade hyresgäster.
Vi hjälper dig under hela uthyrningen. Om du väljer att skriva hyresavtal via Blocket Bostad får du hyran betald i tid varje månad, betalgaranti och uthyrningsförsäkring – 0 kr/månad för dig som hyr ut. Allt ingår när du väljer att hyra ut via Blocket Bostad:
- Smidigt hyresavtal. Vi hjälper dig skapa ett hyresavtal anpassat för din uthyrning så att du kan känna dig lugn att du inte missat något. Signeras digitalt med BankID. Här kan du läsa om hur man skriver hyresavtal.
- Punktlig och garanterad hyra. Genom att signera avtal via Blocket Bostad får du alltid hyran betald i tid, även om hyresgästen inte betalar. Vi tar risken, och om något går snett hjälper vi till med det. Här kan du läsa mer om Hyresgarantin.
- Försäkrad uthyrning. Försäkring för andrahandsuthyrning som skyddar mot sånt en vanlig försäkring inte gör, t.ex. repor i golvet, fläckar i soffan, kraftig röklukt och borttappad nyckel. Ersätter upp till 1 miljon kronor. Ingen självrisk! Här kan du läsa mer om försäkringen.
- Personlig service under hela uthyrningen. Vi finns tillgängliga för dig varje dag under hela uthyrningen om det dyker upp frågor eller problem. Vi vill att du ska höra av dig!
Så gör du för att annonsera som företag
1. Skapa konto
Första steget är att skapa ett konto. Ställ in ditt konto som företag och ange organisationsnummer.
Du kommer även behöva ange dina personuppgifter. Detta är endast för att vi ska kunna verifiera att en riktigt person står bakom kontot, det är endast företagsnamnet som kommer att synas för potentiella hyresgäster. Du står alltså inte som ansvarig för ditt företag.
2. Skapa annons
Nästa steg är att skapa din bostadsannons. Tänk på att en bra beskrivning och några snygga bilder gör annonsen mycket mer attraktiv, och gör dessutom att du slipper svara på onödiga frågor senare av intresserade hyresgäster.
Som företag har du tillgång till fler möjligheter som inte finns tillgängliga för privata användare:
- Första-, andra-, eller studentkontrakt?
Som företagsanvändare kan du markera om bostaden du publicerar är ett första,-andra,- eller studentkontrakt. Om du markerar din annons som första,- eller studentkontrakt kommer det att komma upp en markör så att intressenter överskådligt ser att din annons är av denna bostadstyp. Observera att våra tilläggstjänster så som hyresgaranti inte ingår om du hyr ut ett förstahandskontrakt. - Annonsera flera lägenheter av samma lägenhetstyp i samma annons.
Om du annonserar flera lägenheter av samma lägenhetstyp har du möjlighet att annonsera dessa i samma annons. När du publicerar en annons har du möjlighet att markera hur många lägenheter du vill hyra ut. Du har även möjlighet att välja ett spann på pris och storlek på lägenheten. Vi rekommenderar att använda denna funktion om dina lägenheter är av samma typ, i exempelvis hyra, storlek samt adress.
3. Verifiera dig med BankID och publicera annonsen
Observera att du behöver verifiera dig med BankID för att annonsen ska kunna publiceras. Om du inte verifierar dig med BankID kan annonsen nekas publicering. Som företagskund behöver du också verifiera dig med BankID - men du som privatperson står inte ansvarig för uthyrningen, och du personligen kommer inte att kopplas ihop med uthyrningen, utan det är en viktig säkerhetsåtgärd för att motverka bedrägerier. När din annons är publicerad kommer du att få ett bekräftelsemail.
Din annons är aktiv i 90 dagar, om du inte väljer att förnya den (du kan givetvis ta ner den innan).
4. Få kontakt med hyresgäster
Så fort din annons är publicerad kan hyresgäster ta kontakt med dig. Intresserade hyresgäster presenteras på ett överskådligt sätt, så att du enkelt kan bilda dig en uppfattning om vem som passar dig och din bostad bäst. Via en smidig chatt kan ni ställa frågor till varandra, utan att behöva lämna ut personliga kontaktuppgifter. Läs mer om hur du kontaktar och utvärderar hyresgäster.
Så gör du för att skriva avtal via Blocket Bostad
1. Skapa ett hyresavtal
När du hittat din hyresgäst, kan du med ett klick skapa ett hyresavtal via din konversation med hyresgästen. Avtalet är redigerbart och kan läsas igenom på både svenska och engelska. När allt ser bra ut i avtalet kan du gå vidare till signering. Läs mer om hur man skriver avtal.
2. Signering
När du och hyresgästen är helt överens, klickar du på Skicka för signering längst ner i förhandsgranskningen. Du signerar alltid hyresavtalet innan det skickas till din hyresgäst. Avtalet signeras med BankID. Hyresgästen kan också signera med BankID eller FotoID. När hyresavtalet är signerat hittar du det under fliken Uthyrningar.
Som företag är det behörig firmatecknare som sigerar. Om det inte är möjligt kan du lösa en fullmakt för att få behörighet till att signera avtalet.
3. Vi hanterar betalningarna
Vi sköter all fakturering till hyresgästen och utbetalningar till dig. Innan hyresgästen flyttar in ska en deposition säkras av hyresgästen som vi förvarar under hela uthyrningsperioden. Under fliken Uthyrningar kan du se dina planerade utbetalningar och om depositionen är säkrad.
Du får din första hyresutbetalning 8 dagar efter att hyresgästen flyttat in, och därefter den 25:e varje månad i förskott.
Vad kostar det?
Publicera en annons som företag: 299 SEK (ex moms)
Skriv hyresavtal: 0 SEK/mån
Om du väljer att skriva avtal via Blocket Bostad betalar du ingenting. Hyresgästen betalar en serviceavgift som inkluderas i deras totala månadskostnad och som framgår tydligt i annonsen. Inga dolda avgifter tillkommer till vare sig hyresgäst eller hyresvärd.
Betala med faktura
Som företagsanvändare har du möjlighet att betala för dina annonsavgifter med faktura. Här kan du ansöka om att bli fakturakund. För att du ska bli godkänd som fakturakund ska du ha ett aktiebolag och ha minst ett inlämnat bokslut. Du kommer att få en faktura i slutet av varje månad där du har alla dina annonskostnader samlade.