Den här artikeln innehåller information för dig som hyresvärd med en bostad du önskar hyra ut långtidsboende. Om du hyr ut din bostad veckovis eller dygnsvis så kan du läsa mer om hur det funkar via den här länken.
80% av bostadssökande upplever andrahandsmarknaden som otrygg och det vill vi förändra! Vi vill bidra med skydd för båda parter och på så sätt skapa en bättre och säkrare marknad.
Vårt mål är att du som hyresvärd ska kunna känna dig trygg och lugn vid uthyrningen av din bostad. När du hyr ut via oss får du utöver ett säkert hyresavtal alltid skydd mot hyresförlust, skräddarsydd uthyrningsförsäkring, depositionshantering, punktliga hyresbetalningar och personlig service under hela uthyrningen.
Vad kostar det att lägga upp en annons på Blocket Bostad?
Det kostar ingenting! Att publicera din annons är sedan den 31:a januari helt gratis. Annonsen ligger uppe på Blocket Bostad tills du signerar hyresavtalet via oss eller själv väljer att ta ner annonsen.
Vad ingår när jag hyr ut via Blocket Bostad?
Allt ingår när du hyr ut via oss! Först och främst får du hjälp att skapa och signera ditt hyresavtal med BankID. All administration av hyresbetalningar (fakturering och påminnelser) sköter vi samt att depositionen förvaras tryggt under hela uthyrningen på ett separat konto. Dessutom får du hyresgaranti som skyddar mot hyresförlust, samt Uthyrningsförsäkring. Om du väljer att använda dig av Blocket Bostads hyresavtal så står hyresgästen för serviceavgiften, vilket de kan se direkt i din annons.
Stämmer det verkligen att uthyrningsförsäkringen och hyresgarantin ingår gratis nu när jag signerar avtal med Blocket Bostad?
Ja det stämmer! Båda ingår helt kostnadsfritt för dig som hyresvärd nu.
Med Uthyrningsförsäkringen är du skyddad mot skador som uppkommer under uthyrningen, till exempel rödvinsfläckar i soffan, märken på köksbänken och repor i golvet. Den täcker skador upp till 1 miljon kronor.
Med Hyresgarantin garanterar vi att du får hyran utbetald i upp till totalt 6 månader om hyresgästen skulle sluta betala hyran. Garantin gäller för alla hyresgäster, oavsett vem du signerar avtal med. Vi tar risken med obetalda hyror och ersätter dig vid eventuell utebliven betalning. Det betyder att du får skydd mot hyresförlust och kan sova extra gott om natten.
Vad kostar det för mig?
Ingenting! Det är gratis att publicera en annons. När du signerar hyresavtal via Blocket Bostad och låter oss hantera betalningarna är det helt kostnadsfritt för dig som hyresvärd. Om du vill sköta hela uthyrningen på egen hand, utan att använda vårt avtal, och hantera betalningar och påminnelser själv, går det självklart också bra. Då behöver du inte göra någonting annat än att ta ner din annons när du har hittat en hyresgäst.
Om du däremot signerar hyresavtalet via oss ingår alltså skydd mot hyresförlust, även kallad Hyresgaranti, i upp till 6 månader om hyresgästen slutar betala samt en Uthyrningsförsäkring som skyddar dina saker upp till 1 miljon kronor.
Om det är så att du istället hyr ut ditt semesterboende via Blocket Bostad så är det just nu kostnadsfritt att hyra ut. Du kan läsa mer om semesterboende här.
Hur fungerar Hyresgaranti?
Vi garanterar att du får hyran utbetald i upp till totalt 6 månader om hyresgästen skulle sluta betala hyran. Garantin gäller för alla hyresgäster, oavsett vem du signerar avtal med. Vi tar risken med obetalda hyror och ersätter dig vid eventuell utebliven betalning. Det betyder att du kan sova extra gott med Hyresgarantin.
Hyresgaranti ingår när du skapar din annons och signerar ditt hyresavtal via oss. Garantin gäller endast om hyresgästen bor i bostaden, inte om hyresgästen sagt upp avtalet enligt gällande villkor och flyttat ut. Hyresgaranti ingår när du signerar avtal via oss.
Hur fungerar Uthyrningsförsäkringen? Vad täcker den?
Många känner inte till att deras prylar och fasta inredning inte alltid täcks av deras eller hyresgästens hemförsäkring. Med Uthyrningsförsäkring är du skyddad mot skador som uppkommer under uthyrningen, till exempel rödvinsfläckar i soffan, märken på köksbänken och repor i golvet. Den täcker skador upp till 1 miljon kronor. Om du behöver utnyttja försäkringen vid eventuell skada är det hyresgästen som står för självrisken på 1000 kr. Den ingår kostnadsfritt när du signerar ditt hyresavtal för din långtidsbostad via oss. Du kan läsa mer om vår uthyrningsförsäkring här
Om du vill läsa om vår Uthyrningsförsäkring med Hedvig för semesteruthyrningar kan du göra det här.
Det står att jag ska betala för Hyresgaranti och/eller Uthyrningsförsäkring, varför ingår det inte?
Om du skapade ditt annonsutkast innan vi gick live den 31/1 är den tidigare prismodellen applicerad på din annons och därför också ditt hyresavtalsutkast. Om du önskar ta del av det nya erbjudandet behöver du såklart också stämma av med hyresgästen då de får en högre kostnad. När ni är överens om hur vi vill göra skapar du en ny annons (det är nu gratis), be hyresgästen kontakta dig kopplad till den nya annonsen och skapa sedan ett hyresavtal. Du kommer där se att allt ingår. Sen är det bara att signera avtalet så sköter vi resten.
Hur fungerar det när jag vill förlänga mitt hyresavtal?
Om du gör en förlängning av befintligt avtal kommer samma villkor fortsätta att gälla i förlängningen som ditt tidigare avtal. Vill du istället att de nya villkoren ska gälla på din förlängning behöver du skapa en ny annons där allt ingår och sedan ett helt nytt hyresavtal som tar vid när ditt nuvarande går ut. Du behöver såklart också stämma av det nya upplägget med hyresgästen som kommer få betala en högre serviceavgift varje månad. Kontakta oss i chatten så hjälper vi dig om något känns otydligt!
Vad kostar det för hyresgästen?
Hyresgästen betalar en serviceavgift på 4.95%, som adderas till hyran och är inkluderad i den faktura som skickas till hyresgästen varje månad. Detta specificeras även i både annonsen och hyresavtalet- Det betyder att du får din hyra utbetald varje månad utan några avdrag för vår tjänst.
Vilka är Qasa?
Det är Blocket Bostads systerbolag och de som skapar den trygga tjänsten för uthyrningar. De har arbetat med andrahandsuthyrning i många år och har stor erfarenhet av frågor och situationer som kan uppstå när man hyr och hyr ut. Det är Qasa som skickar fakturan till hyresgästen och betalar ut pengar till dig som hyr ut.